Cuando hablamos del estado de cuenta Predial podemos decir que se trata del documento que entregan las entidades bancarias con la finalidad de dar información a su beneficiario de la actividad fiscal del deudor. Igualmente veremos todo lo relativo al impuesto Predial Barranquilla. Te invitamos a conocer más.
Impuesto Predial Barranquilla
Los impuestos como todos sabemos son tributos que en su mayoría son destinados a los servicios del mismo país o de las ciudades del mismo en beneficio de los propios habitantes.
Igualmente se destinan a una parte de bienes raíces ubicados en Bogotá a los propietarios de tierras, fincas o cualquier tipo de posesión de inmuebles. De este modo igualmente se ve el denominado impuesto Predial Barranquilla, el cual deberá ser cancelado en la fecha correcta ubicada dentro del año gravado del predio.
Cuando se poseen predios denominados no urbanizables como locales para comercio, fábricas, bodegas, parqueaderos o predios dotacionales, éste tipo de impuesto deberá de ser cancelado.
Al tener el debido conocimiento del estado de cuenta se podrá saber y estar al día del mismo en relación a las tasas de interés que se han de cancelar por el crédito, los límites de plazos en que se deben realizar, aparte del crédito a disposición que se tendrá por parte del beneficiario de la cuenta, saldos pendientes para futuros períodos de pago e información en detalle de los movimientos de la propia cuenta.
En el caso anterior el estado de cuenta será la advertencia en relación a la situación en los pagos del impuesto Predial Barranquilla.
Estado de Cuenta Predial Bogotá
Para el proceso de ingreso ante la Oficina Virtual de la Hacienda de Bogotá, se tienen que tener presentes unos cuantos pasos que resultan sumamente simples y sencillos. Sin embargo si lo que se busca es la tramitación de registro, se tienen que tener en cuenta ciertos parámetros importantes y los mismos podemos tratarlos de la forma siguiente:
Se hace importante que se compruebe la calidad de obligado del interesado. Cuando se es propietario, poseedor o usufructuario, representante legal o beneficiario; será posible la realización del proceso de autenticación sin ningún tipo de problemas. En cuanto a los procesos de sucesión y trámites igualmente deberán estar completos con la finalidad de realizar el registro.
La información que se tiene que presentar debe realizarse de forma completa. En algunos casos se puede hallar información inconsistente, insuficiente que puede lograr que el registro no se realice de forma correcta. En el caso antes mencionado, la plataforma generará un mensaje de error y deberá asistirse al SuperCADE más cercano.
Consultar el Estado de Cuenta Predial
El proceso de conocimiento o consultar impuesto Predial da la opción de tener información plena del uso que se le da al dinero, abonos reales, entre muchos otros. Igualmente para efectuar la debida consulta de los pagos de impuestos distritales, será imprescindible la realización de una cantidad de preguntas a saber:
- Impuesto, en el caso que nos ocupa es el Predial Unificado.
- CHIP del Predio, placa o NIT.
- El año gravable.
- Número del formulario.
- Referencia de Recaudo.
Luego de este paso ya se podrá obtener la respectiva información del estado de cuenta Predial. Si es deseo del propio beneficiario se realizará una especie de donativo del diez por ciento del impuesto, éste impuesto se destinará al gasto público de la ciudad.
Los contribuyentes del impuesto predial Bogotá cuentan de igual manera con la opción de pago de forma financiado, dividiendo el monto en un total de cuatro cuotas, sin intereses, en un lapso generalmente de los primeros tres meses del año. Esta opción mencionada será posible solicitarla por ante la Oficina Virtual.
Cuando el trámite se deba realizar personalmente, la Secretaría General de la Alcaldía de Bogotá otorga los servicios de SuperCADE, y el principal está en la dirección siguiente: Américas, Bosa, CAD, Calle 13, 20 de Julio, Engativá. Allí se puede asistir de forma personal y hacer la debida solicitud del estado de cuenta Predial Bogotá de forma inmediata.
Igualmente existe otra opción a través de la línea 195 y solicitar una cita, el horario de atención será de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 5:30 p.m. y los sábados en el horario de 8:00 a.m. a 12:00 p.m.
Otra opción que se puede disfrutar por parte de los integrantes al sistema es que se dan a conocer ciertos puntos claves que dan la opción de ver quienes están exentos del pago de los impuestos.
Ingresa a la Oficina Virtual
En relación al proceso de ingreso y la autenticación se tendrá que ingresar el tipo de documento tales como: la cédula de ciudadanía o extranjería, el número del pasaporte o tarjeta de identidad, el número de identificación.
Se da clic para realizar la conexión requerida y de ésta manera se puede disfrutar del servicio y revisar el estado de cuenta Predial. Con dicho procedimiento se logra la obtención del uno por ciento de descuento en cuanto al pago del impuesto Predial Barranquilla o la opción de cancelación por medio de cuotas.
Registro ante la Oficina Virtual
Con relación al ingreso y la certificación se tiene que realizar el ingreso a través de los documentos siguientes: cédula de ciudadanía o extranjería, NIT, número de identificación o número de pasaporte o tarjeta de identidad.
Seguidamente daremos clic a la opción denominada “obtener contraseña”. Una vez realizado este proceso se redireccionará al usuario a otro formato donde deberá introducir de nuevo el número de identificación y el tipo. Luego de realizado esto se le dará clic a la opción de “aceptar”.
Posteriormente el propio sistema realizará al interesado entre tres y cinco preguntas de tipo selección simple y que tienen relación con predios tales como: vehículos, actividades de tipo financiero y económico. Estas preguntas serán respondidas de forma adecuada y de manera correcta.
Luego del paso anterior será necesario escoger tres preguntas de seguridad que servirán de ayuda de manera posterior, cuando sea necesario el cambio del correo electrónico. Debemos tener presente que el sistema se hace de carácter sensible a las letras mayúsculas o minúsculas.
Se tendrá que colocar una dirección de correo electrónico valedera y una contraseña de una extensión de ocho caracteres y los mismos deberán contener por lo menos una letra mayúscula, una minúscula y un número o carácter especial. Una vez hecho esto al correo agregado, llegará un mensaje dando la confirmación para el proceso de activación de la cuenta.
De una vez que es confirmada la información totalmente se puede accesar al sistema tomando en cuenta las recomendaciones que fueron enviadas al correo respectivo. Ingresamos los datos y daremos clic en la opción denominada “conectar”.
Por medio de la oficina virtual se pueden cancelar los impuestos, hacer la consulta de información de manera personal, los predios como vehículos y las actividades de tipo económico e igualmente se recibirán noticias sobre las obligaciones tributarias.
Cuando el caso sea que la contraseña se olvida, se da la opción de recuperación por medio de la mención en el sistema directamente de “recuperar contraseña”. Debemos realizar de forma cabal los pasos que se indican en el propio sistema y de tal manera se podrá restablecer la contraseña de una forma rápida y sumamente sencilla.
Si el deseo es realizar el cambio del correo, se dará clic en la opción “cambiar correo”, seguidamente se responderán las preguntas de seguridad y ya. Si de casualidad se da el caso de olvido de las respuestas existe la opción de editarlas de igual forma.
Persona Natural
Si la intención es realizar el registro de personas naturales el procedimiento se tendrá que hacer de forma preferible por el poseedor o propietario de predios que estén ubicados en la ciudad de Bogotá, éste será el que responderá en último caso por la cancelación del impuesto.
Cuando el trámite de liquidación del impuesto Predial Barranquilla es realizado por una persona natural y ésta es propietaria y poseedora del predio, tendrá que realizar los pasos siguientes:
- Presentar el documento de identidad: en original o fotocopia de la cédula de extranjería o ciudadanía.
- Presentar la firma de documento estado de cuenta predial.
- Cuando es realizado mediante una tercera persona, el contribuyente tiene que autorizar de manera adecuada y presentando los documentos siguientes:
- Carta escrita a mano de autorización la cual deberá estar dirigida a la Secretaría Distrital de Hacienda de Bogotá. Aparte deberá estar de forma obligatoria firmada por el propio contribuyente y en ella se deberán informar el nombre y número de identificación de la tercera persona e igualmente del trámite a realizar.
- Fotocopia del documento de identidad del contribuyente y del tercero, con fecha no mayor a los 30 días.
- Este obtendrá los pagos obligatorios anuales del contribuyente, junto con las declaraciones.
Persona Jurídica
Cuando el caso es de una persona jurídica y es la propietaria y poseedora del predio, tendrá igualmente que presentar:
- El correspondiente documento del NIT.
- Fotocopia de la matrícula mercantil, con vigencia no mayor a los tres meses. En cuanto a este trámite se puede realizar el mismo por vía online.
Cuando el trámite sea hecho por una tercera persona, la misma deberá presentar los siguientes documentos:
- Carta de autorización, la misma deberá estar firmada de manera obligatoria por el propio representante legal y en la misma aparecerá el nombre y número de la identificación del tercero, como de la gestión solicitada.
- Certificado de existencia y representación legal, con una vigencia que no supere los tres meses.
- Fotocopia del documento de identificación del tercero y de la persona jurídica poseedora del predio o bien.
- Este obtendrá los pagos obligatorios anuales del representante legal, junto con las declaraciones.
Estado de cuenta Predial Barranquilla
Como podrá ver el lector hasta este momento hemos visto la información para las personas propietarias y poseedores de los predios que se ubican en la ciudad de Bogotá. Sin embargo es bueno informar igualmente el caso de las personas de Barranquilla y en cuanto a esto podemos decir que la propia Alcaldía de la ciudad de Barranquilla, determina y ofrece los servicios siguientes:
- Solicitud del convenio de pagos por cuotas.
- Consulta del estado de cuenta Predial Barranquilla.
- Liquidación o cancelación del impuesto, del año vigente o de anteriores, por medio de la opción online.
- Reimprimir o cancelar las cuotas de pago respectivas.
- Declaración Privada.
- Formato de solicitud de facilidad de pago.
En relación a los puntos antes expuestos, con excepción del último se debe de seleccionar el modelo de búsqueda con los datos de dirección del predio o Referencia Catastral y se ingresará el dato que se quiere solicitar.
En cuanto al formato de solicitud de facilidad de pago referido al valor del impuesto respectivo, tendrá que ser impreso, llevado y completado por ante la sede más cercana al domicilio. En relación con esto los horarios de atención los vemos de la forma siguiente:
- Lunes a jueves 7:00 a.m. – 12:00 m. / 1:00 p.m. – 5:00 p.m.
- Viernes 8:00 a.m. – 12:00 m. / 1:00 p.m. – 5:00 p.m.
Si el deseo es saber más del tema se podrá ingresar a la página web oficial de la Alcaldía de Barranquilla.
Cuando las personas poseen sus bienes inmuebles en la ciudad de Barranquilla, en el párrafo antes expuesto se puede observar como realizar el pago de dicho impuesto.
En la ciudad de Bogotá, se tiene que efectuar la descarga de la factura y proceder al pago de la misma de forma absolutamente gratis y teniendo para ello una disposición de veinticuatro horas al día. Cuando se tiene dudas respecto a esto se podrá llamar en un horario establecido de 7:00 am a 4:00 pm a la línea 195 o realizar el ingreso al chat tributario.
Descargar la factura de impuesto Predial
El proceso de descarga de la factura se puede efectuar hasta la fecha del vencimiento de la misma, de acuerdo a los datos del contribuyente y los datos del bien inmueble que se encuentren registrados en el Sistema de Información Tributario y el avalúo establecido por la Administración Distrital. Este proceso se logra de forma directa en la página web a través de la opción descargar impuesto Predial, allí se dan los pasos para realizar el proceso.
De igual forma podrá ser emitida la respectiva factura por medio de la Oficina Virtual, únicamente con el fin de modificar o actualizar los datos del contribuyente y de ésta forma logrará el uno por ciento de descuento del monto completo.
Cancelación del Impuesto Predial Barranquilla
De una vez que se tenga la factura y se sepa el monto total correspondiente a cancelar, se podrá proceder a efectuar dicho pago por medio de las siguientes opciones de cancelación de la misma:
- Por medio de los medios electrónicos, utilizando cualquier tipo de cuenta: ahorro, corriente o crédito.
- Asistiendo de forma personal a cualquiera de las sucursales bancarias o corresponsales debidamente autorizadas.
- Por ventanilla.
Si la idea es la utilización del Sistema Alternativo de Pago por Cuotas Voluntario para el Impuesto Predial (SAPC), será necesario el ingreso a la respectiva Oficina Virtual con fecha anterior a la límite de cancelación y se elegirá la opción denominada ”me acojo al SPAC”, seguidamente se introduce el respectivo usuario, la contraseña y la firma electrónica, con estos pasos ya estará totalmente listo el proceso.
La declaración será admitida y el sistema arrojará un cupón de cancelación que corresponda. Para los siguientes cupones se podrá ingresar al sistema antes de las fechas que estén determinadas y escribiendo el CHIP, la vigencia y el número de la identificación, asimismo el sistema regresará el cupón de pago respectivo con el valor y la fecha limitante para dicha cancelación.
Debemos tener presente que existe la opción de recibir el diez por ciento antes de la fecha que esté establecida y el uno por ciento por la actualización de los datos por medio de la Oficina Virtual. Si se desea saber más sobre este punto, será posible hacerlo ingresando al respectivo link en la vía online.
Cuando se desea mayor información en cuanto a la liquidación del impuesto, igualmente en el respectivo link se podrá conseguir información alterna. Por medio de esto será posible tener más información de los documentos necesarios para dicho proceso de liquidación, del pago del impuesto así como de las atribuciones legales.
Recordemos que el Impuesto Predial se torna verdaderamente de importancia tal ya que es recaudado con suma facilidad, lo que permite una ayuda en el financiamiento de servicios locales, con una visión clara en cuanto al desarrollo económico y la mejoría en la calidad de vida de la sociedad colombiana.
Conclusión
El tema que hemos tocado a lo largo de éste artículo resulta sumamente importante y es debido a que el punto relativo de los impuestos es pieza vital a la hora de mantener las cancelaciones de los mismos al día, las cuales son realizadas por los contribuyentes y son utilizados dichos impuestos para beneficios de la misma población del país.
Asimismo podemos ver las modalidades de pago las cuales pueden ser hechas por diferentes formas, bien de manera personal en las respectivas sucursales existentes o bien a través de la vía online y la página oficial de la organización como tal. Es de igual forma importante ver los servicios que son ofrecidos, y entre los cuales podemos mencionar el tema principal de este artículo como es el impuesto Predial Barranquilla.
Este resulta uno de los servicios más importantes ya que por medio del mismo los propios contribuyentes pueden llevar el control de sus respectivos pagos o las deudas que puedan tener y estar al pendiente de las fechas de vencimiento de dichas deudas de pago.
Es bueno destacar y así lo mencionamos a lo largo de este artículo la posibilidad existente de cancelación de la factura pendiente y el posterior servicio de impresión a objeto de tener el documento en físico y poder llevar el control por parte de los propios contribuyentes.
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